2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
中野区
155.1万円/㎡
前年比+31.4%
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LUMEED中野坂上
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩5分
2019年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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10階 / 32.4㎡の場合
相場
3,863万円
119.2万円/㎡
2,241
3,322
4,403
5,484
AI査定結果
推定相場価格
3,863万円
119.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,322万円〜4,403万円
102.5万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.50万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
LUMEED中野坂上
4,200万円（129.6万円/㎡）/ 10階 / 32.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は137.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 4,200万円 | 129.6万円 | 10階 | 32.4㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/26 | 4,700万円 | 145.1万円 | 10階 | 32.4㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は117.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | LUMEED中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 4,200万円 | 129.6万円 | 32.4㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/04 | パレステージ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 3,980万円 | 120.2万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/12 | パレステージ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅9分 | 3,780万円 | 114.1万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/14 | ベルナティオ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 3,880万円 | 117.1万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 4戸 | RC |
| 2025/11/28 | アンベリール中野鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅8分 | 2,980万円 | 117.0万円 | 25.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/28 | グランドコンシェルジュ鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,100万円 | 121.5万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/02 | ビバリーホームズ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅8分 | 2,950万円 | 114.9万円 | 25.67㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/25 | ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 2,880万円 | 112.3万円 | 25.64㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/17 | GENOVIA鷺ノ宮skygarden 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,250万円 | 127.6万円 | 25.47㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルフレ中野 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 2,650万円 | 102.0万円 | 25.97㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/16 | ARKMARK中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 2,880万円 | 108.8万円 | 26.46㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/09 | アークマーク中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 3,370万円 | 130.1万円 | 25.91㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/03 | ロアール野方 中野区野方六丁目 | 野方駅6分 | 2,920万円 | 103.8万円 | 28.12㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/17 | AXAS中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 2,800万円 | 108.4万円 | 25.82㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,590万円 | 143.4万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、中野区では31.4%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 2分
1971年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造